Grande maison en très bon état avec beau jardin et appartement séparé
Sur une belle parcelle plane et arborée, magnifique maison de 153 m² habitables en très bon état d’entretien ! Accessible via un escalier extérieur, un appartement de 40 m² totalement indépendant avec domiciliation possible ! La parcelle de plus de 14 ares est parfaitement entretenue avec partie d’agrément, petit étant, poulailler, garage, …
Au rez : un grand hall d’entrée, agréable séjour avec coin bureau (ou salle de jeux), une cuisine équipée, lumineuse salle à manger, une belle buanderie/atelier, une spacieuse cave à vin, une chaufferie avec toilette et arrière-cuisine, et une remise avec accès vers l’extérieur.
A l’étage, le hall de nuit amène à 3 grandes et confortables chambres et à une salle de bains avec douche, baignoire, wc et double lavabo. Au 3ème étage, grand grenier aménageable. En plus de la surface habitable nette, la maison dispose donc de 139 m² utiles supplémentaires !
Magnifique propriété en bon état, dans une petite rue, proche des grands axes, à mi-chemin de Namur (25min) et Liège (30 min) et avec de nombreuses facilités dans une jeune et dynamique commune très prisée !
RC : 577€
A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT
- Dossier complet sur aven-immo.be - infos et visites au 0478/48.07.01
- PEB 181: E numéro 20240425023384 -conso totale:69564 kWh/an - conso spécifique 330 kWh/m².an
VISITES ET INFOS: 0478/48.07.01
BROCHURE détaillée + PEB + Controle ELECT + Cadastre sur simple demande : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
ADRESSE: rue du Bois Planté 13 à 4217 Héron (ne pas déranger les occupants!!!)
Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : ville de Héron, 1ère division, Héron section A numéro: 56/2G P0000
Superficie parcelle : 13 ares 97 centiares
Revenu cadastral : 577 € - Nombre de façades : 4
Libération: à l’acte
Surface total habitable actuelle : 154 m²
Surface utile supplémentaire : 139 m² (remise, atelier, arrière-cuisine, cave à vin, greniers…)
Appartement séparé : 40 m²
Soit une surface totale bâtie : 333 m²
Matériaux
Murs : Brique - Toiture : ardoises - Électricité: bihoraire triphasée – non conforme
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage en PVC – Chauffage : chaudière à mazout
Citerne eau de pluie raccordée
