Surprenante et volumineuse maison avec garage
Adresse: rue de Huy 11 à 4210 Burdinne
Au cœur du charmant village de Burdinne, spacieuse maison traditionnelle aux volumes surprenants ! Au total, cette maison vous offre 110m² actuellement habitables et 96 autres m² exploitables, hors garage !
Le grand hall d’entrée distribue un beau et grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse (actuellement couverte), au jardin et à une grande cuisine. Au 1er : une SDB avec toilette, 2 grandes chambres (18 et 16 M²) et un agréable bureau très lumineux. Au 2ème étage, 4 belles pièces permettant la création de chambres supplémentaires (et/ou d’un SDB, d’un espace pro, jeux…).
Cette robuste maison nécessite une rénovation mais bénéficie d’atouts intéressants : jolis matériaux, beaux espaces, localisation PARFAITE (proche des autoroutes, des commerces, école à 150m, arrêts de bus, magasins locaux, poste, énormément de promenades, espaces verts et arborés de la vallée de la Burdinale, …).
Un sous-sol avec 2 bonnes et grandes caves, un agréable jardinet, un garage avec second jardin, complètent la description.
RC : 292€ (maison) + 44€ (garage) : total permettant la réduction des droits d’enregistrement.
Bien A VISITER !
- Infos et visites au 0478480701 – Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
- PEB: F numéro 20230613035379 conso totale: 64679 kWh/an - conso spécifique 463 kWh/m².an
Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : commune de Burdinne , 1ère Division, section B numéros 164/00N et 164/00M
Superficies parcelles : 3 ares 43 centiares
- 164M : 1 are 84 centiares
- 164N : 1 are 59 centiares
Revenu cadastral : 336 € - Nombre de façades : 2
Libération: à l’acte - Orientation façade arrière: Ouest
Surface habitable actuelle: 110m² - Surface utile supplémentaire (sous-sol et 2ème étage): 96 m²
Matériaux
Murs : Briques - Toiture : tuiles - Électricité: Bi Horaire – non conforme
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: simple en bois et double vitrage en PVC - Chauffage : Mazout
Citerne eau de pluie : oui
